LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À VENDRE – 130 m² – DRÉMIL-LAFAGE / TOULOUSE EST

Local d'activité neuf de 130 m² – Toulouse Est / Drémil-Lafage

À proximité immédiate de Quint-Fonsegrives, Balma et Toulouse, découvrez ce local d'activité neuf situé sur un secteur facilement accessible par la Route de Castres et la rocade Est.

Ce bien est adapté aux activités artisanales, PME, entreprises de services, activités techniques, logistique légère ou showroom.

Caractéristiques :

Local d'environ 130 m²
Hauteur libre d'environ 7 mètres
Porte sectionnelle grand format
Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds
Aménagement intérieur selon vos besoins (bureaux, mezzanine, espace de stockage ou showroom)
Stationnements privatifs
Construction neuve
Frais de notaire réduits

Le projet bénéficie d'un accès rapide vers Quint-Fonsegrives, Balma, Labège, Toulouse Est et les principaux axes routiers de l'agglomération.

Ces locaux conviennent notamment à un artisan, une PME, une entreprise industrielle, une société de services ou à toute personne recherchant des locaux professionnels neufs.

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. permis de construire obtenu et purgé
Prix de vente : 195 000 € HT.

Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 11 700 € HT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.923528